德的兄长、前任酋长便签署了建立迪拜国际金融中心的法令——建造世界大的金融中心。2004年,迪拜国际金融中心正式运营,短时间内便吸引了美林、德意志银行、瑞士信贷、摩根士丹利、渣打、华尔街组织、N保险等世界知名公司,迄今已有过400家公司入驻,并运作了商品期货jā易所、证券jā易所等多个jā易市场,俨然一副“沙漠华尔街”的模样。
展的经济、宽松的投资环境、舒适的生活条件、便捷的地理位置,迪拜吸引了无数的游客、jīn英、投资客、淘金者、逐梦者……目前,迪拜80人口来自外地,这些不断涌入的移民带来了惊人的资本和需求。
为了留住他们,迪拜大兴土木,开放了房地产。摩天大厦、高档别墅、棕榈岛、世界岛、哈利法塔……一个个建筑奇迹拔地而起。这就是“迪拜模式”——以高端房地产和金融业为主导,靠大规模举债和融资等大兴土木,驱动金融杠杆“利滚利”,以此拉动经济展。凭借这种展模式,迪拜成功转型,现在石油部én的收入在Gdp中所占比例只不过6。
正当穆罕默德呼吁阿拉伯世界大量吸引外资和外来人口,成立自由贸易区、金融中心、推沙筑岛,如法炮制迪拜模式时,债务危机来了。
有人说,迪拜危机正是源于迪拜模式。在危机之前,代表虚拟经济的地产整整占了迪拜Gdp的20。在缺乏约束的迪拜地产业,楼盘jā易不需要预售许可证,只要看到图纸就可以买卖。《纽约时报》描述说,在迪拜,一名普通的地产销售能在一年内拿到200万美元的佣金。
沫终究还是破灭了,迪拜模式也免不了遭到诟病。但是,债务危机没能阻挡穆罕默德狂奔的步伐。这位“不要说我没有什么,要说我想要什么”的酋长不会服输。在危机刚露出苗头时,他便给予了强硬的反击,将国际舆论的一片指责完全抛在脑后。他公开表示“迪拜的经济非常稳固”,是西方媒体的“歪曲炒作”导致市场反应过度。他用jī昂的言语鼓励迪拜人不畏困难,无sī奉献。
只是,此时出现在曾凌风眼前的这位老人,没有了在公众面前的那么淡定坚决,反倒有一些隐隐的担忧。曾凌风也知道他担忧的是什么,持续了两年多的金融危机,不但打击了迪拜的经济,也打击了这位年届六旬的老人。
看了看一脸诚挚之意的默罕默德酋长,曾凌风仔细的组织了一下自己的语言,这说道:“尊敬的默罕默德酋长,你说是请教,我愧不敢当。说实话,我和你在看待事情的观点上,可能有些不同,但是,对于你,我是真正的钦佩的。在国内,我虽然反对将地产业作为一个支柱产业,但那时在我的祖国,而这里是迪拜。地方不同,国家不同,国情也不同,不能将其生搬硬套。你对迪拜的规划,是非常适合迪拜的,这可以说是迪拜有今天的主要原因。现在的迪拜,的确是遭遇了一些危机,但是,危机总有过去的一天,当乌云散去,阳光仍然会照耀迪拜的大地。”
对于曾凌风的话,默罕默德显然也是极其意外,这完全和曾凌风在这前些年的态度不同。但是,他也看出了曾凌风眼中的真诚。
(未完待续)
核聚变风云
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