亿。但我估摸着,亿到2亿,应该能谈下来。黄土坡整个村子拆迁,不知道有多少人愿意买果园……”
叶墨先前看过好些果园。叶墨说的果园就在高山坪西边3公里,果园还有一个小(二)型水库,可以满足整个果园的灌溉。
果园的果树种植了三五年,公司化管理,果树还没有挂果。
那个果园,是叶墨看过最满意的果园,如果有足够多的钱,叶墨都想买下来。
“挺多的。”
“至于别的果园,老实说,就没有必要看了。”叶墨道。
“2亿?”
“要是有一百户,每家出资200万元,就能拿下。”叶墨道:“现成的果园,水电路齐全……对了,花溪大谷那边也有一块土地,2780亩,也不错,要价9000万。水电灌溉齐全,有蓄水池……也是新开辟的果园,是2到4年的果树。”叶墨道。
花溪山果园,地段好,距离花城不到十公里,距离盐城也很近。
地段高,交通便利。明年,应该就能结果。
海拔较低的地方,管理好的芒果树,三四年就能结果。
“低海拔和高海拔的区别,你也懂得。买果园,还是买海拔较高的果园,晚熟芒果,位置即便偏僻一些,也不愁销路。”
“嗯。”陈晨点了点头。
土豆烧鸡好了。
叶染盛了出来,叶墨拿出几瓶冰冻的啤酒,打开。
黄土坡村拆迁,村民是真的一夜暴富了。
至少,在他们花城。
陈晨家拿到四百万补偿。
陈晨大伯家也拿到三百多万……
叶墨二叔一家,二叔家拿到两百多万补偿。叶志拿到一百多万。
说起来,叶墨家。
不算叶墨……他们家拿到两百万补偿,算是少的了。没办法,他们家只有16亩果园。
陈晨家拿到四百万,那是他们家的果园面积大。又都是晚熟凯特芒最佳海拔区域,他们那边补偿比较多。
陈晨所在的村子,每家每户基本都三四十亩果园,至少也有三百多万补偿。
整个村子近三百户,要是安排一下,凑够一百人,每人出两百万元,能拿下叶墨刚才说的那个7100亩果园还是不错。果园是小丘陵,地形比高土坡要好。
现在去谈,买下来,过几个月就能采摘石榴了。
不过怎么说呢。
价格,还是比较高的。
好货不便宜,便宜没好货。
有些便宜的果园,土地编号面积七八十亩,实际可以利用的面积一百多亩,成熟芒果园……流转价最低,在百万元左右。但那样的果园,就是送给叶墨,叶墨也不会要。
果树全在山坡上,施肥,管理,采摘……累死人。
即便建设小火车,那样的果园管理起来,也很吃力。
陈晨给叶墨倒了一碗酒,说:“你刚才说的7100亩果园,距离你这边只有3公里?”
“嗯。直线距离三公里的样子…
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