之本”,转让了又靠啥吃饭,再加上华人本质上对土地的执着……
所以没有官方的人在背后支撑,靠马辰的人或靠牙行的人一个一个去找卖家,极可能非常麻烦。
而马辰给赵怀山的回报就是,不管是啥地,每亩马辰都会给赵怀山支付1两银子的“辛苦费”,当然这1两银子不只是给赵怀山的,而是包括知县大人的“辛苦费”在内。
华夏是个农业大国,农耕传承悠久。说真的,马辰要买数万甚至数十万亩土地,一下子是不容易办到的。因为别人未必舍得卖啊。
好在马辰要买的地,不只是农耕之地,哪怕海滩、河滩、沙滩、荒地、山林等土地都可以。
也即马辰在购买某片熟地时,周边荒地、海滩等一并可以计算在内。
买荒地、海滩等干嘛呢?马辰自有回答:建作坊。
说实在话,马辰这次买地行为,对靖海镇周边数十公里的原有产业及社会结构,是一次巨大的摧残。
一些自耕农,迫于官府的压力以及马家的势力,不得不把土地卖了,而转行做起了佃农或其他。
其中一些听了马家劝告,并参与到马家事务的人,大多在后来也发了小财,基本没受什么损失但也有一些人,心怀对马家的仇恨,远走他乡,可结果却不那么美妙。或许,这就是资本自带血腥吧,马辰也没办法强迫别人跟着自己发财。
有如后世,有一些人天然地对富人有一种歧视,对官府有一种抗拒。这也是人的命,马辰对这类人,还没找到好的改造方法。
其实说一千道一万,这与华夏传统文化中的一些东西有关。马辰出资购买别人的土地,大多都是溢价收购的。
马辰与官府的合作,是官府拿着大棒,而马辰则拿着糖。马辰要征地,肯定不会让百姓受伤。如果是一个有见识的百姓,这其实是一次家族升级、产业升级的机会。
可华夏的很多人,比较讲“气节”,比较讲“感情”,更比较有“脾气”,而不是特别讲逻辑,也不是很会讲利益。于是,一件好事对某些人来讲,也就成了坏事。
马辰回国圈地的这段时间,也是日不落帝国船队在华夏沿海不断欺负满清海军的时间。尽管日不落帝国的海军还没取得大的战果,但其众多的巨舰大炮,还是把满清吓得不轻。
而这个过程,在某种意义上对马辰的圈地也有所帮助。一些原本的大地主,对于紧邻沿海的土地,不再像过去看得那么紧。万一被洋人给占领了,我岂不是连本钱都收不回来?
既然有靖海镇的马家在到处购地,那就全部卖给他们吧。自家搬到远离海边的合浦去住就好。在那儿,哪怕日不落帝国再厉害,它的舰队也不可能爬上岸来吧。
这个征地过程,是十分漫长的。
因为需要一家一家去谈,而且得分别与各自不同的地主签订土地转让契约。事实上,马辰的圈地从踏上大陆之日起算,就其圈地过程就一直没有停止过。
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