家庭农场或家庭牧场为经营单位，这些家庭农场或牧场，可以为家庭所有。

　　农民想要挣钱，就必须留在北方，真心经营这片土地，在土地上耕种与放牧，而不是帮别人打工挣个快钱就闪的那种。

　　但是，直接把这些土地或牧场分给他们也不行。因为他们会觉得这是理所当然的，从而并不珍惜自己脚下的土地。

　　马辰他们的经验，就是一个人或一个家庭，先在这片土地之上劳作数年，待其见到效益后，可以采取后世“家庭联产承包责任制”的方式，把一片地承包给私人经营。

　　既然是承包经营，肯定是有付出。譬如以货币的方式向北开局交纳地租。当然这些地租并不高，更多是象征性的。

　　也就是说，利益最好是以未来、期权的方式给予，而不是直接给现金。而要做到这种以“未来期许”留住华人，哪怕翻遍了历史书也未必有现存的经验，它必须试验。因为历史上这一地区就没出现过类似的经营模式。

　　或许俄罗斯人有他们的模式，但因民族性格的原因，华人却未必适应那种方式。好在满清现在的失地农民实在太多，朝不保夕，每天饿饭的人实在太多，这才让马辰们的想法得以推进。

　　这只是一个方面，即利益的问题。

　　另一个方面，则是最现实的生存环境问题。冬天太冷，弄得不好要把人给冻死。这就不是利益问题了，甚至也不是农民一家一户可以解决的。这个问题如果不解决，有人冻死了，差不多也表示北开局的工作就只有领土和政治意义了。

　　这个问题，如果放在1842年，马辰真还没有好办法。但马辰是有金手指的人，在防寒上真还有特别的招式。

　　其一是定居点的建设，首先它是一个军事堡垒，一家人两口人也好三口人也好，都是必须进行军事训练的，能够打枪，手上拥有步枪，不但可以打猎，也可以打侵略者，大的定居点还可以考虑发放五六式冲锋枪。

　　其次是生活中心，粮食得屯积在这儿，柴火得屯积在这儿，牲畜也得有地方安顿，得有水源，即便敌人在外面围困几个月，堡垒也能自给自足。

　　生活中心，其中的创新之处就是保暖、防寒了。来自于后代的防寒保暖材料，被大量地用于建筑之中。每个军事堡垒，都有一个小型的开水锅炉，也即供暖中心，烧柴烧煤皆可，锅炉之火烟与建筑暖气相连，只要生火，屋内就会温暖如春。到了夏天，不想要这么高的温度，可以开关控制阀门，可以将烟火通过墙壁直接排放到室外。

　　其二是个人寒冷防护，啥羽绒服、防寒服、皮手套、皮靴、烈酒等物资，罗区在海参崴建设了一个“北方防寒用品厂”，充分利用海参崴附近资源，专门生产个人防护用品以及家庭防寒用品。

　　其三是道路环境的整治。极北之地，到了冬天完全是冰天雪地，所谓道路、河流啥的，如果你不熟悉根本就找不到道路在哪儿，平时可见的方位物，也会消失不见，总之大地是一片白茫茫真干净。

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