大家的反应也在预料之中,毕竟谁也不具备马光明能预判未来的能力。
但生意场上,一个个都是人精,谁能担保这会儿都是说是实话?
纵然是能够预判到未来轨迹的马光明,这会儿看到酒桌上面红耳赤的一个个阳江房地产大佬,也摸不准谁是酒后吐真言,谁是扮猪吃老虎。
这其中真就一个深藏不露的高人都没有?
或者说,这里面竟然没有一个眼光独特的人?
马光明有些不信。
只不过就目前而言,马光明从他们醉醺醺的目光中很难看出什么来,这里大部分人的的确确表现出无所谓的态势,但不排除个别人虽然醉了,却照样能醉眼冷静看世态。
从大明集团的角度出发,按照马光明的预判,准备趁这个千载难逢的机会,抄底陆华西的新阳房产公司,现在六千多万的价格,不仅能拿下那块宝地,而且还有附加的一期五栋楼未能出售掉的七成房产。
只消熬过两个多月的时间,阳江的楼市就会解冻,按照现有的价格,届时卖个四千的售价,都要赚疯了。
因为陆华西当初拿地的价格,房子的均价要在四千二才能有得赚,所以他们一期开盘高达四千五,这样高的价格,除了迷惑一些不懂行情的人之外,其他刚需和投资客,都是望而却步的。
现在如果能以六成的价格拿下,均价两千七八就能保本,买个四千,都赚得对不起自己的良心。
郑亚军看到了马光明眼神中的意思,于是打着哈哈,笑道:“各位老哥,反正我们大明公司呢,是铁了心要跟着张老哥去景江市发展啦,而且侧重点也在大明广场这个商业综合体上,阳江这个天地,就留给你们天高任鸟飞,海阔凭鱼跃啦。”
刚才张爱东称呼郑亚军为“郑老弟”,这会儿郑亚军也就自然地回敬一个“张老哥”,转换得很自然,也没人在意。
张爱东故作谦虚地摆摆手:“没有的话,没有的话,现在房地产难做啊,郑老弟的公司转型及时,搞了个商业综合体,一下子从我们这惨烈的竞争中脱身出来了,到哪儿都是受欢迎的角色,以后我们老哥几个,都要靠郑总吃饭呢。”
几个阳江地产的大佬们都应和着笑道:“是的,是的,以后要靠郑总吃饭呢。”
郑亚军有些无奈地陪着笑:“几位前辈就不要拿我开涮了,大家以后有福同享,有难同当便是。”
“有福同享,有难同当!”几个人都端起了酒杯。
马光明作为郑亚军的表弟出现在这个酒局上,已经属于另类,现在,在大家纷纷举杯的时候,依然坐着喝着饮料,更加显得不合时宜。
为了不影响此刻酒局的气氛,也为了更冷静地思考问题,马光明干脆走了出去,独自走到外面的走廊上,沉思起来。
陆华西现在的处境很糟糕,但六千多万的价格就能拿到一个多亿的产业,无论从那个角度来看,都是一笔划算的买卖,只不过以大明集团在阳江地产界的位置,还不足以号令群雄,也不足以仅仅靠一桌酒就能探听到真实的内幕。
真要是以拼价格的优势来买下新阳房产的产业,马光明又十足的信心。
只不过,有两家抬价,陆华西自然就会从中发现苗头,到时候他要么另找投资者,要么坐地起价,对大明集团来说,都不是一个有利的消息。
最佳的办法,就是没有人竞争,或者,营造出对方恶意竞争的态势,从而让大明集团不战而屈人之兵,成功完成这次抄底。
怎么样才能实现这个战略目标呢?
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