牧雨秋问,“几个亿搁在活期账户里闲置呢,想到这个我就着急上火。”
“中天金融退出来又是一大笔钱。”芮芸道。
方晟胸有成竹道:“我问你们,目前省城房产市场如何?”
牧雨秋道:“处于僵局,上涨空间受政策堵得死死的,下行空间有刚需托着,市区平均价格连续七八个月在万附近徘徊,2万大关看来暂时破不了。”
“楼盘开发呢?”
“由于限价令出台,近两个月仅有一处新楼盘上市,其它房产商都在观望。”
“那些央企房产商平时几十亿上百亿放在账上,人家不着急?”方晟反问道。
牧雨秋道:“或许……他们跟银行有非常优惠的协定存款利率。”
“协定存款有封顶限定,还不如理财呢。”芮芸道。
方晟摇摇头:“原因在于,房产商们正从省城等一二线城市撤退,悄悄潜入三四线县城,利用政策盲区暴炒一轮。”
“啪!”
牧雨秋一拍桌子,引来周围客人注目,芮芸不满地瞪了他一眼,低声责怪道:
“轻点行不行?找人打架呀!”
“不好意思,失态……”牧雨秋汗颜道,“主要是方市长一言惊醒梦中人呐!这些年来省城房价遥遥领先,与它只有一河之隔的银山望尘莫及,更别说偏远的梧湘、舟顿、绵兰等地;鄞峡由于地理环境封闭,经济落后,压根都没形成完善健全的房产交易体系!”
方晟目光炯炯:“雨秋也看出来了,这就涉及到市场选择方向问题,我们能不能做到在不穿鞋的小岛上推销鞋子?”
芮芸用心思索他的话,然后说:“您在下一盘大棋,比江业、红河、银山的棋局都大,这回不是战争,而是一次战役!”
“对!”方晟将桌上茶盅、茶杯、茶壶都堆到一块儿,道,“我们要做的不仅是房地产行业,而是整个生态链,目前的抓手首先是——学校!”
“学校……”牧雨秋呆呆重复道,“那是桩百年大计,短时间内很难持收到奇效啊。”
“小学、中学还是高等院校?”芮芸问,“高等院校单跑手续就得好几年呐,还要高薪聘请知名教授、学者坐阵,很麻烦。”
“贴牌。”方晟只说了两个字。
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