每年递增10%,可以跟他签三年。
杨老板说:「老板,你这每年递增10%厉害哦,按照这个速度培长,几年时间等于房租翻倍了。」
殷元笑道:「假如你了解京城这几年房租的上涨情况,你就知道我提的这条,还是条件最优惠的,前年的房租、去年的房租和今年的房租比,低于涨20%的都没有。你不愿这样写也行,那就写按照市场行情交房租也行,合同一年一签。」
何老板想了想说:「就按照你说的签吧,我一年跟你签五年,行不行?因为我要投资装修,签的时间短不划算。」
殷元说:「签三年吧,反正到期按照市场行情,我给你优先承
租权,合同上可以写明这一条。」
这几年房租上涨空间不会那么离谱,但是三年后不管是售价还是租价,都是一飞冲天的。
按照现在他说的租房条件,就算会吃一点小亏,但是不会很大。
杨老板点头说:「行吧,你现在有空么,有的话过来跟我签合同,我及时缴房租给你。」
殷元答应他马上过去。
他带上老婆孩子在宾馆门口叫了一辆出租车到了四合院。
一男一女在门口等着他们。
殷元打开门锁让他们进入里面观看,转了一圈,杨老板两口子决定把四合院租下来。
找到一间文印店,打印了一份合同,殷元跟杨老板签了合同。
对方缴了一年房租,水电费他每月自己缴,压了三个月房租压金。
回到宾馆,于秘书兴奋告诉他:「你的组画观众综合评分排在第二位,有望进入此次画展评奖前三名,。」
殷元在画展现场又看见了徐迟端的身影,他在羊城画展上,凭借雄厚的经济实力,把另外几个收藏家逼得无法出价。
但是他现在来到京城,很明显低调了许多。
连发名片给画家也是小心谨慎的样子。
他看见殷元,如见到熟人一样高兴。
「我早说过,殷画家的画作以后升值空间会特别巨大。」
知道那组《海南黄花梨灾变》就是他的杰作后。
徐迟瑞私下找到殷元说:「六幅画我给你90万,你看怎样?」
上次羊城画展,他给了八万一幅画的价格,这次竟然涨了差不多一倍。
六幅画九十万,再加上二等奖金30万,看来这次画展又可以收获上百万的财富,可以再买一套四合院了。
总不可能把百万巨款又带回江明去吧?
他又打通了郑昆的电话:「郑总,你中介还有没有四合院出售?」
他想实在没有,买二套商品房也行。
这时商品房价格四千出头,一百万足够买两套房了。
商品房09年前涨价没有那么变态,但是房价十年时间也涨了一倍多。
但是09年以后,京城房价以每平每年涨一万的趋势,到17年的八年时间,房价从一万涨到了八万。
殷元想:此时还是买四合院划算,十年以后再来买套房才可以赚取暴利。
郑昆惊讶问:「殷总又想买四合院?」
才一个星期时间,你又有钱买四合院了?
他说:「还有那套偏远一点的那套四合院,上次房主还说卖60万,挂了一段时间都无人问津,今天房主跟我说最低55万也可以卖。」
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