态。
“土地闲置这一说法,好像是针对市区尤其是中心热门地段说的吧。”潘宝山不以为然,“用在新城那边,是不是有点不妥,新城在远郊啊,跟近郊还差得远呢,那边的土地就算不出让,放那儿也是闲着,再说了,新城的土地也沒真正闲置,只是开发快慢而已,即便有未开发的,也只是作为绿地、观赏地等留设,是计划内的。”
“你的说法有什么依据。”段高航肯定不会认同,他已经卯了足劲,道:“有些开发商,正是钻这样的空子,伺机囤积土地,等到机会合适,加价出手,完全是投机倒把式的经营。”
“新城的开发实实在在,怎么成了囤积土地。”潘宝山发问。
“照你这么说,看來对新城项目很了解嘛。”段高航不怀好意地笑道,“那刚才怎么说连占地面积是多少都不知道。”
“双迅绵新城,之前在瑞东任职的时候就关注过,而且作为眼下瑞东一个有特色、有亮点的地产项目,势必更要引起关注。”潘宝山道,“当然,我的关注是有选择的,只是关注其发展的主要方面,关注其是否在健康地运行,所以,对于其他一些哪怕是重要的数据,不记得又有什么异常。”
段高航知道自己刚才的问话欠水平,而且潘宝山的回答也很周密,于是他笑了笑,借潘宝山的话转題,“你说你关注新城是否在健康运行,结果如何。”
“我觉得很好。”潘宝山很干脆,“段书记刚才说新城是不良地产项目,我倒想听听你的理由。”
“原因刚才说了一个,就是变相圈地。”段高航道,“还有一个,就是城建好了,恐怕又要沦为空城,所以归结到底,还是我刚才说的,浪费社会资源。”
“新城已开发的部分,居住区的入住率和配套场地、设施的使用率,都挺好。”潘宝山道,“而且相关的软服务也都跟了上去,业已形成了自身的一个生活圈和商圈,旅游和相关产业都做得很不错。”
“你说的是不错,但有些只是理论上讲得通,那么大的城,到底适合、又愿意去居住的人群在哪里。”段高航道,“现在讲民生,以民为重,跟你主张的地产新政是一致的,你不也提出要还市于民嘛,可是新城的开发怎么做到,根据目前的情况看,新城就瞄准了那些高端客户群,给他们一个休闲度假的好去处,起码说,能在那边居住的上班族,也是要开着车子的,对大部分市民來说,实际嘛,当然,现在买辆车子不是什么但问題,但问題是,新城到主城区有多远,每天驱车的路程是多少,一个月下來,油费要花掉多少工资,你算过么。”
“段书记说的这些,对于一个地产项目而言,是不是承载得太多。”潘宝山很无奈地笑了起來,“双迅绵新城,是
请收藏:https://m.zsde.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)